ЖК Усадьба Иванова и Киселева

Уникальный проект — ЖК Усадьба Иванова и Киселева переносит смотрящего в начало прошлого века, когда в Казани появились первые самодвижущиеся экипажи, а на улице Муштари стояли особняки знатных горожан. 

Застройщик решил реализовать интересную задумку: сочетать ценности прошлого и качество современной жизни. Работы находятся на завершающей стадии. Сдача объекта ЖК Усадьба Киселева запланирована на 2 квартал 2022-го года.

Квартира на тихой улице, в самом центре города — идеальное место для тех, кого впечатляет изысканная архитектура, кто ценит близость исторических памятников, проживающих сегодня вторую жизнь в образе музея, ресторана, театра.

Усадьба Киселева: неповторимая старина

Сегодня трехэтажный дом представляет собой старинное архитектурное решение и интегрированные в него современные строительные технологии. 

Визуально вроде бы ничего не изменилось, но усадьба посвежела.  Как и прежде она состоит из основного здания и двух флигелей, которые формируют закрытую дворовую территорию, откуда отдельные входы ведут в жилые подъезды.

Симметричная фасадная часть с двумя фронтонами имеет благородный цвет слоновой кости, декорирован лепкой и отделан керамической плиткой. Сохранены балконы и венчающий их аттик.

Реставрация фасада велась в полном соответствии  с проектом 1910-го года, созданного архитектором К.С. Олешкевичем, причем в работе использовались керамический кирпич и материалы, которые максимально приближены к тем, что существовали в начале прошлого века. 

Глобальные изменения претерпели внутренние перекрытия. Ранее они были деревянными. Но с учетом сегодняшних требований безопасности выполнены  из железобетона. Фундамент укреплен исходя из нагрузочных норм.

Внутри подъездов, по сохранившимся фото и чертежам восстановлены авторские декоративная лепнина, отделка плиткой исторических лестничных маршей, на которых частично сохранены и частично воссозданы утраченные элементы ковки и натурального дерева. 

В Усадьбе Киселева только квартиры элит-класса

В доме всего 17 квартир. Они адресованы, в первую очередь тем, кто хочет прикоснуться к духу прошлого, почувствовать свою сопричастность с историей Казани. 

Планировочные решения представленные в жилом комплексе Усадьба Киселева впечатляют разнообразием: 

• однокомнатные квартиры метражом 47,4 м²; 48,08 м²;
• двухкомнатные квартиры площадью  54,19 м², 67,67 м², 101,49 м², 101,57 м², 120,79 м², 122,18 м²;
• трехкомнатные квартиры метражом 85, 98 м².

Цены варьируются от 14 570 760 до 41 626 726 рублей.

Потолки до 4 метров!

Квартиры сдаются без отделки. Выполнены стяжка пола и выравнивание стен и потолка. Купить квартиру в ЖК Усадьба Киселева можно за наличные, в счет продажи старого жилья с помощью услуги trade in, используя ипотечный кредит.

ЖК Усадьба Киселева: инфраструктура

Полный адрес жилого комплекса: ул. Муштари, 20, Вахитовский р-н, город Казань. Это самый центр Казани. Дом со всех сторон окружен историческими зданиями и парками. В шаговой доступности расположены:

• городская ратуша;
• торговые центры Кольцо, Республика;
• несколько учреждений среднего образования, а также Казанский Медуниверситет, учебные корпуса Казанского федерального университета, Казанского Государственного Технологического Университета;
• четыре городских парка (Ленинский, Тысячелетия, Эрмитаж, Черное Озеро), а также Лядской Сад, набережная Казанки;
• Станция метро Площадь Тукая (10 минутах ходьбы).

Усадьба Киселева имеет уютную, полностью огороженную и скрытую от чужих взоров дворовую территорию, где:

• сохранены старые деревья;
• будут созданы зона для отдыха и детская площадка. 

В подъезды можно попасть прямо из двора.

Бытовой комфорт в ЖК Усадьба Киселева стал максимально технологичным:

• есть гараж на 8 машино-мест с отдельным въездом и выходом во двор, а также парковочные места в подземном паркинге по ул. Муштари, д.18; 
• подъезды и квартиры оборудованы системой распознавания лиц;
• дом оборудован собственной газовой котельной;
• показания счетчиков воды, тепла, электричества снимаются автоматически.

Кратко о застройщике

Застройщиком жилого комплекса является строительно-инвестиционная компания КамаСтройИнвест. 

Девелопер специализируется на строительстве уникальных многоквартирных жилых объектов и коммерческой недвижимости с авторской архитектурой. Все объекты застройщика существуют в единичном экземпляре.

Также КамаСтройИнвест занимается комплексной реставрацией и реконструкцией объектов культурного наследия. Сегодня на ее счету Дом Апанаевых, Дом Токарева, Усадьба Кушаева, Лядский сад, гостиница татарин, комплекс зданий Дом Казакова.

Год основания КамаСтройИнвест - 2006-й. В 2016 компания получила награду Девелопер, ЖК Роттердам, возведенный застройщиком, получил награду Лучший региональный жилой комплекс, а проект "Красное яблоко" победил в номинации "Жилищное строительство: многоэтажные комплексы". 

Для КамаСтройИнвест характерны экологичный подход к строительству.

Сегодня в группу компаний застройщика входит собственная управляющая компания, которая осуществляет обслуживание всех объектов бренда.