ЖК Винсент

Продолжая осваивать центр Казани, группа компаний «КамаСтройИнвест» реализует интересный проект – жилой квартал для творческих людей, расположенный на улице Николая Столбова. «Винсент» позиционируется застройщиком как жилье бизнес-класса. Местом для строительства своего ЖК «КамаСтройИнвест» выбрал весьма привлекательную локацию в Вахитовском районе Казани с видом на уютный парк. 

Строительство ведется в несколько этапов, один из домов уже сдан в эксплуатацию. Завершить проект планируется во втором квартале 2023 года. 

Внешний вид 

Как видно из названия, у ЖК «Винсент» есть вполне определенная концепция. Авторы проекта, пробуя соединить любовь к старине и последние тенденции в архитектуре, явно вдохновлялись пряничными домиками на берегах каналов Амстердама. В результате будущие жители получат место, полное атмосферы творчества, неспешности и уюта, располагающее к неторопливой и вдумчивой жизни в центре третьей столицы России. 

Архитектура каждой секции квартала разнообразна и уникальна. Это по достоинству отмечено и профессиональным сообществом - ЖК «Винсент» в Казани стал победителем в номинации «Лучший строящийся региональный ЖК бизнес класса» на премии Urban Awards 2021.

Рекламные рендеры и фотографии дома первой очереди представляют нашему вниманию стильные фасады с панорамными окнами. Европейская сдержанность ощущается в архитектурном решении проекта. Объект рассчитан на ценителей комфорта, тишины и времени. 

ЖК состоит из двух корпусов, включающих десять секций высотой 4-5 этажей, и возводится по технологии монолитного строительства с использованием керамического кирпича в заполнении стен. На фасадах предусмотрены места для кондиционеров. 

Квартирография ЖК «Винсент» 

В строящемся доме второй очереди запроектировано двадцать квартир – четыре однокомнатные и по восемь двух- и трехкомнатных. Всего в жилом комплексе запланировано 105 квартир. 

Комфорт и удобство для будущих жильцов продуманы даже на уровне поэтажной планировки - на одном этаже новостройки расположено не более, чем по три квартиры. Прекрасная иллюстрация соответствия заявленному уровню жилого комплекса. Каждая квартира в корпусах ЖК «Винсент» представляет собой уникальное пространство для жизни, наполненное светом и уютом. Покупателям предлагается именно то помещение, которое оптимально соответствует их вкусовым предпочтениям. 

Площадь однушек в жилом комплексе составляет 48-49 кв. м. Площадь двухкомнатных варьируется в диапазоне от 79 до 84 кв. м. Площадь трехкомнатных составляет от 120 до 123 кв. м. 

Во всех квартирах просторные прихожие и комнаты правильной формы, позволяющие спланировать расстановку мебели по своему желанию и с максимальным комфортом, включая обустройство любых систем хранения. Уютные французские балконы, во многих квартирах – по два санузла и два балкона/лоджии. 

Квартиры сдаются в качественной предчистовой отделке – никаких «грязных» ремонтных работ. Высота потолков в жилых помещениях тоже порадует будущих жильцов – она составляет три метра. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное газовое отопление, что позволит не зависеть от центрального теплоснабжения, а регулировать климат в жилище, исходя из своих потребностей. 

В подъездах ЖК «Винсент» отделка выполнена в простых тонах. Натуральные материалы, использованные в отделке, отвечают основным принципам голландской архитектуры – функциональность в простоте. 

В каждом подъезде предусмотрено по два современных бесшумных лифта KONE, пассажирскому и грузовому. Комфортабельный лифт доставит жителей «Винсента» прямо с подземной парковки на лестничную площадку своего этажа. В подземном паркинге запланировано 186 машино-мест. 

Первые этажи комплекса отданы под коммерческую недвижимость – там будут размещены кафе, рестораны и торгово-офисные помещения. Требования по обеспечению безбарьерной среды соблюдены застройщиком - для маломобильных граждан предусмотрены пандусы при входе в здание и понижающие площадки. Кстати, входы в подъезды расположены на уровне земли, что по достоинству оценят и родители с колясками. 

Проектировщиками запланировано благоустройство прилегающей территории, в том числе предусмотрено создание проездов, площадок и тротуаров. Разумеется, возле подъездов будут установлены урны и скамейки. 

Детскую и спортивную площадку оснастят малыми архитектурными формами и спортивными тренажерами, в том числе безопасным игровым комплексом с соответствующим покрытием и комплексом турников. Таким образом, маленькие жители и любители спорта не останутся без мест для игр и занятий спортом.

Озеленение внутридворовой территории выполняется застройщиком в соответствии с проектно-планировочным решением и предполагает засевание газона и высадку деревьев и кустарников. Закрытый двор обеспечивает приватность и безопасность территории. Кроме того, в целях безопасности устанавливаются системы видеонаблюдения с антивандальными IP-камерами. Детская площадка из натурального дерева не оставит равнодушными даже взрослых. Никаких пластмассовых горок кислотных цветов – только природные материалы и цвета, призванные развивать воображение и творческое мышление. 

Благодаря концепции закрытого двора, установленным системам видеонаблюдения и охране территории, дети смогут спокойно играть во дворе без присмотра взрослых. 

Инфраструктура и транспортная доступность  

Анализируя район с точки зрения доступности объектов социально-бытовой инфраструктуры, отметим — жилой комплекс «Винсент» возведен в развитой и обжитой части города. В районе существует исторически сложившаяся инфраструктура, где нет недостатка ни в торговых, ни в социальных объектах. Все основные социально-бытовые учреждения уже присутствуют в округе.

Более того, ЖК находится в центре Казани, поэтому в шаговой доступности для новоселов имеются: 

• парки и скверы; кафе и рестораны; 
• общеобразовательные школы и муниципальные детские сады; 
• центры детского развития и частные детские сады; 
• высшие учебные заведения; 
• театр юного зрителя; театр им. В.И. Качалова; 
• театр им. Камала; 
• множество магазинов и торговых центров, в том числе – ТЦ Кольцо, ТЦ ГУМ, ТЦ Сувар Плаза; 
• набережная озера Кабан; 
• местный Арбат – пешеходная улица Баумана; 
• городская поликлиника No 7; 
• республиканская клиническая офтальмологическая больница; 
• поликлиника МВД по Республике Татарстан; 
• множество спортивных секций;
• салоны красоты и школы танцев. 

Из центра Казани владельцы личного транспорта могут быстро добраться в любую часть города, а для тех, кто предпочитает общественный транспорт – несколько станций метро и остановок с автобусными маршрутами. Так, рядом находятся станция метро «Площадь Тукая», станция метро «Кремлевская», остановка «Колхозный рынок». 

Застройщик 

Группа компаний «КамаСтройИнвест» основана в 2006 году и специализируется на строительстве уникальных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Казани. Каждый проект застройщика существует в единственном экземпляре, являясь произведением авторской архитектуры. Проекты компании получали разные премии, среди которых – победитель в URBAN AWARDS 2021, победитель Europen Property Awards в 2019г., победитель FIABCI Prix d'Excellence в номинации «Лучший архитектурный проект». 

Квартиры в жилом комплексе реализуются в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ, поэтому с покупателями заключается договор долевого участия с открытием эскроу-счетов. Купить жилье в ЖК «Винсент» можно и в ипотеку – точные условия можно узнать, обратившись к застройщику, который поможет выбрать наиболее подходящие для будущих новоселов программы по ипотеке для покупки квартиры. Есть также варианты приобретения жилья в рассрочку или по системе трейд-ин, с приемом уже имеющейся недвижимости в зачет приобретенных помещений. Застройщик заключил договоры с ведущими банками республики, предлагающими ряд льготных условий для потенциальных покупателей квартир в новостройке. 

Цены на квартиры в ЖК «Винсент» в Казани начинаются от 206 910 рублей за кв.м., в зависимости от вида выбранного жилого помещения. 

Итоги 

Подводя итоги, отметим, что «Винсент» возводится застройщиком «КамаСтройИнвест» в привлекательной локации Казани. Вокруг огромное количество инфраструктурных объектов, как торгово-развлекательных, так и социально-культурных. 

Выполненный в современном голландском стиле, жилой комплекс органично вписывается в архитектуру района. Экологически чистые материалы, используемые в строительстве, обеспечивают высокое качество жизни в доме. Сами квартиры радуют и предлагаемой площадью, и планировками, и комфортным количеством на этаже. Панорамные окна с видом на уютный сквер, лифт, который доставит жителей с подземного паркинга прямо на лестничную площадку, консьерж, приватный двор с охраной и системами видеонаблюдения – всё для удобства и безопасности владельцев. 

Учитывая все вышеперечисленные факторы, мы бы смело отнесли приобретение квартир в ЖК «Винсент» к удачному выбору места проживания казанцев, а покупку квартир или нежилых помещений в нем – к выгодному вложению средств в недвижимость.