ЖК Станция Спортивная

В Приволжском районе Казани группа компаний «#Суварстроит» ведет строительство жилого комплекса «Станция Спортивная». Это один из нескольких комплексов, входящих в микрогород Лаишевский узел. У каждого комплекса есть своя концепция и особенности. Как видим, вышеназванный ЖК запроектирован с упором на спорт – учитывая количество проводимых в столице Татарстана спортивных мероприятий, логичная и ожидаемая концепция, основанная на сочетании активной и комфортной жизни всей семьи.  Новый комплекс располагается на территории 63 га. ЖК возводится в несколько этапов, часть домов уже сданы в эксплуатацию, общий срок завершения строительства – 1 квартал 2023 года.

Выбор жилья – ответственный и не самый простой шаг в жизни будущих новоселов. Помимо основного, финансового, вопроса, есть огромное количество факторов, которые нужно учесть – от места расположения дома и транспортной доступности до планировок и окружающей жилой комплекс инфраструктуры. Попробуем подробнее рассмотреть особенности ЖК «Станция Спортивная», чтобы облегчить выбор нашим читателям.

Внешний вид

Проектная документация и официальный сайт застройщика сообщает нам – ЖК «Станция Спортивная» состоит из десяти 19-этажных домов. Дома возводятся по технологии монолитного строительства с отделкой из вентилируемых фасадов. Несущие стены спроектированы так, чтобы позволить будущим жителям свободно планировать жилое пространство.

Рекламные рендеры представляют нам современные стильные фасады, выполненные, в основном в светлых тонах, с вкраплениями серого и оранжевого цвета. Строгий лаконичный внешний вид корпусов микрорайона выглядит довольно эффектно, несмотря на отсутствие особых архитектурных изысков. Особо радует отсутствие плотной застройки, которой часто грешат современные застройщики в погоне за прибылью.

Квартирография и планировки

Застройщик предлагает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной планировки. Например, однушки есть как в виде студий площадью от 31,17 до 33,89 кв.м., так и классических квартир площадью от 41,91 до 45,58 кв.м., где кухни отделены от гостиных. Практически во всех однушках выделены спальные места.

Площадь двухкомнатных варьируется в диапазоне от 44,47 кв.м. до 64,77 кв.м. Планировки предлагаются на любой вкус – во всех просторные квадратные комнаты, выходящие на разные стороны света, большие прихожие и удобные кухни.

Трехкомнатные есть не во всех домах, однако и их выбор неплох – общая площадь таких квартир составляет 74 кв.м., в каждой из них есть по два санузла и два балкона.

В квартирах новых очередей увеличены оконные проемы - пониженный уровень подоконника на 60 см от пола, который обеспечивает много света в комнатах. Во всех квартирах комнаты правильной формы, без лишних выступов, что позволяет легко и удобно распланировать расстановку мебели.

На одном этаже расположено по восемь квартир. Все квартиры сдаются в предчистовой отделке – новоселов, не имеющих желания связываться с ремонтными работами, наверняка это порадует. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,6 м.

Входные группы выполнены в строгом современном стиле, полностью соответствующем наименованию ЖК. В подъездах установят по два лифта – пассажирскому и грузовому. Парадные холлы запланированы авторами проекта в стиле минимализма. На первых этажах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов и лыж.

Требования по обеспечению безбарьерной среды также соблюдены застройщиком - для маломобильных граждан в зда​ниях зап​ро​ек​ти​рова​ны вхо​ды, дос​тупные для инвалидов на колясках. Все эти вход​ные пло​щад​ки име​ют на​весы и во​до​от​воды.

Двор в ЖК «Станция Спортивная»

Во дворах жилого комплекса запланированы детские и спортивные площадки с антиударным покрытием из резиновой плитки. Спортивные площадки будут предназначены под волейбол, баскетбол, футбольное поле, лыжная трасса и каток зимой. Так что не только дети, но и взрослые смогут заниматься спортом непосредственно рядом с домом. Кроме этого, пока маленькие жители играют на воздухе, взрослые могут с пользой провести время на оборудованных воркаут-площадках. А еще для любителей активного образа жизни застройщик оборудует велодорожки, места для занятия йогой, установит спортивные тренажеры.

Благоустройство внутридворовой территории предполагает также обустройство контейнерной площадки для твердых бытовых отходов. Разумеется, будут установлены скамейки и урны, как на самих площадках и зонах отдыха, так и входов в подъезды.

Концепция проекта предусматривает как организацию открытых парковочных мест возле домов, так и строительство многоуровневого паркинга и обустройство наземной парковки рядом с жилым комплексом. Предусмотрено 18 парковочных мест для инвалидов.

В рамках озеленения дворового пространства запланирована посадка деревьев и кустарников, засевание газонов и организация цветников. Кроме того, застройщиком запроектировано озеленение всех нарушенных во время строительства участков территории.

Стоит особо отметить концепцию закрытых дворов, свободных от машин. Отсутствие шума и выхлопов от транспорта оценят жители всех возрастов. Система видеонаблюдения сделает дворы еще безопаснее, что позволит юным новоселам без присмотра взрослых играть возле дома.

Инфраструктура и местоположение

ЖК «Станция Спортивная» расположена в Приволжском районе Казани и входит в состав бурно растущего микрогорода Лаишевского узла. Комплекс находится посреди зеленой зоны – удачное расположение с точки зрения экологии.

Инфраструктурную составляющую района стоит рассматривать с учетом того, что вокруг идет активное застраивание территории. Тем не менее, можно выделить ряд объектов социально-бытовой инфраструктуры, услугами которых новоселы уже могут воспользоваться. Среди них, например:

• бассейн «Буревестник»;
• молодежный центр «Волга»;
• строительный магазин «Леруа Мерлен»;
• продуктовый магазин «Пятерочка»;
• магазины в формате «у дома» и хозяйственные лавки;
• недавно открывшиеся два детских сада на 480 мест.

Стоит отметить, что социальная инфраструктура создается для всего микрогорода. Кроме уже открытых двух садиков, здесь запланировано к строительству еще 13 детских садов и 3 школы. Разумеется, с введением в эксплуатацию новых домов будет развиваться и остальная инфраструктура.

Говоря о транспортной доступности, отметим расположенную поблизости станцию, откуда можно уехать на электричке. Запущены автобусные маршруты, а обладатели автомобилей за десять минут могут добраться до аэропорта Казани, за пятнадцать – до центра города.

Кто строит

Группа компаний «#Суварстроит», занимающаяся возведением ЖК «Станция Спортивная», известна как один из крупнейших девелоперов Республики Татарстан. Девелопер объединяет восемь застройщиков и отличается высокими темпами строительства. В своих проектах «#Суварстроит» делает упор на комплексную застройку, включающую благоустройство территории и развитие района. Компания реализует девять жилых комплексов в популярных районах Казани.

Жилые помещения в комплексе реализуются в соответствии с требованиями федерального закона № 214-ФЗ, поэтому с покупателями заключается договор долевого участия с открытием эскроу-счетов. Купить квартиры в ЖК «Станция Спортивная» в Казани можно и в ипотеку, в том числе с использованием средств материнского капитала и иных сертификатов. Есть также варианты приобретения жилья в рассрочку или по системе трейд-ин, с приемом уже имеющейся недвижимости в зачет приобретенных помещений. Застройщик заключил договоры с ведущими банками республики, предлагающими ряд льготных условий для потенциальных покупателей квартир в новостройке. Более подробную информацию о способах приобретения можно найти на официальном сайте ЖК «Станция Спортивная».

Итоги

ЖК «Станция Спортивная» в Казани наверняка понравится тем, кто выбирает тишину и жизнь в окружении природы – зеленый лес, удаленность от шума мегаполиса и отсутствие постоянного ремонта, характерного для большинства новостроек. Последнее обеспечивает чистовая отделка квартир. Интересный, современный проект, основанный на концепции поддержания активного и здорового образа жизни жителей разных возрастов заслуживает особого упоминания – на наш взгляд, это удачная идея застройщика.

Разнообразие квартир с хорошими планировками, большие окна, увеличивающие освещенность помещений, уютные закрытые дворы, свободные от транспорта и оснащенные системой видеонаблюдения, большой выбор спортивных площадок – явные преимущества нового жилого комплекса.

Учитывая, что микрогород Лаишевского узла активно застраивается и развивается, покупка жилья и коммерческой недвижимости в ЖК «Станция Спортивная» является не только хорошим выбором места жительства, но и удачной инвестицией, поскольку цены на квартиры в этом районе наверняка будут расти.