ЖК Первомайский

2 жилых дома с охраняемой закрытой территорией в малонаселенной культурно-исторической части Казани, в 8 минутах от Кремля - знакомьтесь, это ЖК Первомайский. Строительство завершено во II-ом квартале 2021-го года в Казани.

Место для строительства выбрано не случайно. Красивый район  с богатой историей и традициями,  расположен на возвышенности,  с которой открывается живописный вид на монастырь, реки Казанка, Волга. 

В цокольных этажах новостроек расположены нежилые помещения. В ближайшем будущем здесь будут открыты магазины, салоны красоты, аптеки, отделения банков. Это позволит обеспечить комплекс собственной инфраструктурой.

Внешний вид, строительные технологии 

Жилой комплекс Первомайский разработан по индивидуальному проекту и представляет собой два 5-ти этажных корпуса бизнес-класса, один из которых четырехсекционный, а другой трехсекционный. 

Дома возведены на железобетонном фундаменте, с монолитным каркасом, стенами из кирпича и наплавляемой крышей. Наружная отделка фасадов выполнена по навесной технологии с помощью вентилируемой фасадной системы.

В домах предусмотрено два типа лоджий: с витражным остеклением и ограждениями из кирпича.

Квартиры в ЖК Первомайский

Всего в новостройках ЖК Первомайский 139 квартир. Жилые помещения имеют интересные, удобно продуманные планировки и большие площади. Все Квартиры оборудованы двухкамерными окнами из поливинилхлоридного профиля и сдаются с предчистовой отделкой.

Высота потолков 2,80 м.

Застройщик ЖК Первомайский предусмотрел возможность объединения нескольких квартир и создания большого жилого пространства. Чтобы сделать такую перепланировку, достаточно согласовать изменения с компанией застройщиком ИтильТехноСервис.

На официальном сайте застройщик ЖК Первомайский не указывает цены, только планировки с площадью. Но судя по актуальной информации 1-комнатные и 2-комнатные квартиры от застройщика уже проданы. 

Купить квартиру в ЖК Первомайский можно за наличные, в рассрочку или воспользоваться ипотечным кредитованием. 

ЖК Первомайский: расположение 

Новостройки возведены в Кировском районе, на ул.Деловая, рядом с улицей 1 мая. Благодаря этой улице комплекс получил свое название.

Жилые строения имеют удобную локацию. С одной стороны, здесь хорошая транспортная развязка: въезд на территорию осуществляется не только с улицы 1 Мая, но и с улиц 25-го Октября, ул. Лукницкого. С другой - дома расположены в некотором удалении от шумных трасс.

Дорога до транспортного кольца занимает 3-10 минут, в зависимости от того, какой из путей вы выберите: через Кировскую дамбу или через ул. Деловая. От транспортного кольца дорога в любой конец города составит 25 минут.

Рядом с жилым комплексом расположены Красные Ворота, парк Петрова, 18 новостроек, несколько станций метрополитена: Яшьлек (Юность) в 21 минуте на общественном транспорте, Северный вокзал - в 24 минутах езды, Козья слобода - в 30 минутах.

Инфраструктура района, в котором расположены новостройки впечатляет своим многообразием:

• 3 гимназии, 4 школы, военно-патриотический образовательный центр-школа №67;
• 28 детских садов, среди которых сады-ясли, полилингвистический детский сад смешанного типа, частные детские сады, детский центр Funny;
• 50 продуктовых магазинов разного формата, включая супермаркеты крупных торговых сетей (Пятерочка, Магнит, Магнит Семейный, Арыш мае,  EUROSPAR);
• 3 учреждения медицины (детская поликлиника и две городские больницы);
• 39 спортивных организаций, среди которых клубы активного отдыха, академия художественной гимнастики, спортивные школы по футболу, фитнес-центры, бойцовские клубы, ледовая арена, где есть хоккейный центр Первый, клуб фигурного катания Движение и  др.;
• 4 развлекательных комплекса.

Малоэтажная застройка наполняет дворы солнечным светом, плюс создает уют и невысокую плотность населения в комплексе. Дома возведены в удачной экологической зоне. В квартале расположено много исторических объектов, которые находятся под охраной правительства Республики Татарстан. Это значит, что их не будут сносить и вновь  застраивать территорию, а в районе всегда будет  хороший микроклимат.

Кроме хорошего месторасположения, дома жилого комплекса Первомайский имеют благоустроенную территорию, где есть все необходимое.

Для безопасности жильцов на закрытой территории предусмотрены охрана и круглосуточное видеонаблюдение.

В проекте реализована концепция «двор без машин»: есть подземный паркинг на 157 парковочных мест, куда жители могут спуститься на лифте, не выходя на улицу. Это особенно актуально в осенне-зимний период. Дополнительно во дворе предусмотрена гостевая автостоянка на 16 машиномест. Таким образом, внутренняя территория стала просторнее и чище. 

Во дворе предусмотрено освещение торшерного типа, расположены детская и спортивная площадки. Кроме того, застройщик уделил внимание озеленению. 

Подъезды домов оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами, а также инвалидными подъемниками.

О застройщике

Застройщиком  жилого комплекса Первомайский является Акционерное Общество Специализированный застройщик ИтильТехноСервис.

Строительная компания существует с 1998 года, и за годы работы зарекомендовала себя с самой лучшей стороны.

В течение 20 лет ИТС было построено большое количество жилья. Все дома - презентация качественной работы. Среди них:

• 19-ти этажный жилой комплекс на ул. Зорге-Дубравная
• дом в поселке Усады Лаишевского района
• дома:
• на ул. Эсперанто д. № 10/92
• на ул. Некрасова д. №27, д.№29, д.№31
• на ул. Чистопольская д. 10/8
• на ул. Гаврилова, д. №20Б
• на ул. Чуйкова, д .№28
• Амирхана д. №18/41В 

Комплекс Первомайский заслужил самые позитивные отзывы от жителей города. Все хвалят темпы строительства. Кроме того, новостройка выигрывает на фоне “муравейников” благодаря высоте (5 этажей). 

Минус лишь один - все сожалеют, что таких домов стали строить очень мало. Это можно воспринимать, как намек застройщику в перспективе рассмотреть реализацию еще одного аналогичного проекта.