ЖК Малиновка

Строительство двух 23-этажных жилых зданий комфорт-класса ЖК Малиновка началось в марте 2019-го года. Сдача первой очереди на 180 квартир состоялась на год раньше запланированного срока. Второй дом на 180 квартир введен в эксплуатацию 25 июня 2021-го года.

Удачное местоположение в Советском районе, просторная закрытая внутренняя территория, хорошо развитая инфраструктура района делают новостройку удачным выбором и отличным местом для жизни. Дополнительный плюс - живописный вид на поселок Вознесение и окружающие поля, который открывается с верхних этажей высотки.

Внешний вид, используемые технологии ЖК Малиновка

ЖК Малиновка - два 1-подъездных высотных дома с дизайнерскими подъездами, в каждом из которых оборудовано 4 скоростных бесшумных пассажирских и 2 грузовых лифта.

Стильное здание возведено на монолитном каркасе с заполнением из кирпича. В строительстве использовались современные материалы. Красивый вентилируемый фасад снабжен утеплителем, керамогранитной прослойкой, оформлен в белом и красном цветах.

Рядом с комплексом застройщик запланировал возведение паркинга.

Квартиры в ЖК Малиновка:  площади, планировки

Жилая площадь каждого дома Малиновки составляет 9147 м². В уютных квартирах с просторными планировками высота потолков составляет 2,7-3м.

В каждой квартире проектом предусмотрены балкон или лоджия. Планировки позволяют объединить кухонное пространство с зоной гостиной. 

Решили купить квартиру в ЖК Малиновка? В домах представлен отличный выбор жилых пространств с панорамным остеклением и живописными видами из окон:

• 1-комнатные от 38.5 м²;
• 2-комнатные от 43.9 м²;
• 3-комнатные от 77 м².

Купить квартиру в ЖК Малиновка можно только на вторичном рынке. Актуальных предложений на официальном сайте застройщика нет.

Цены на квартиры в ЖК Малиновка в зависимости от этажа, площади и других характеристик жилья варьируются от 108 тысяч рублей до 150 тысяч рублей за один квадратный метр.

Инфраструктура

Жилой комплекс Малиновка расположен по адресу: ул. Академика Завойского, д.21Б, на пересечении улиц Завойского и Габишева. Это тихий, уютный, семейный центр с зелеными улицами и дворами. 

Рейтинг комплекса определяется не только качеством материалов, технологиями, но и преимуществами, комфортом, которые предоставляет окружающая его инфраструктура. 

Месторасположение ЖК Малиновка сочетает  все возможности мегаполиса и плюсы жизни за городом. С одной стороны —  это удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура, с другой — покой и отличный вид из окна. Здесь нет оживленных трасс и промышленных предприятий.

Вместе с тем у жителей ЖК Малиновка будет все под рукой. Недалеко от жилого комплекса расположены: 

• торговые комплексы, в том числе Мега, супермаркеты, рынки, магазины, а также торгово-развлекательный комплекс «Южный»;
• детские сады (в том числе частные), школы, лицеи, центры развития, клубы;
• 2 детские и 2 взрослые городские поликлиники;
• спорткомплексы, фитнес-клубы, школы футбола, каратэ, центр плавания;
• 3 парка и зоны отдыха.

Также рядом есть 5 станций метро: Дубравная, Проспект Победы, Горки, Аметьево, Суконная слобода, до которых можно добраться на общественном транспорте.

Периметр двора и подъезды оснащены видеонаблюдением и оборудованы по  современным стандартам. На придомой территории каждого объекта застройщиком предусмотрено все необходимое для отдыха и тренировок взрослых и маленьких жителей и гостей:

• безопасная детская площадка с качелями и горками;
• спортивная площадка с тренажерами;
• удобные пандусы и понижающие площадки для удобства передвижения людей с ограниченными возможностями;
• тротуары, прогулочные зоны с аллеями, скамейками;
• озеленение (цветники, газоны, деревья, кустарники);
• гостевые парковки на 24 машиноместа.

Вход в подъезды доступен при помощи домофона, первые этажи оборудованы пунктами охраны, колясочными зонами для хранения сноубордов, велотранспорта и других спортивных снарядов. Просторные холлы оформлены, как ресепшн зона современного отеля.  Здесь есть мягкие кресла, книжные стеллажи, живые цветы,зона для игр .

Особая система сбора мусора гарантирует отсутствие неприятных запахов: контейнеры расположены в специальной шахте под землей.

Кратко о застройщике

Застройщиком комплекса является СМУ 88. На счету компании 21 жилой объект. Среди них:

• строящиеся Dubrava 2.0, Яратам, Привилегия, Свобода;
• сданные Atlantis Deluxe, IQ дом, Норвежский, Richmond (Ричмонд), Skyline, Пять звезд.

Компания всегда проводит тщательную подготовку каждого проекта, неукоснительно соблюдает сроки строительства, а многие объекты возводит опережающими темпами. Например, первая очередь ЖК Малиновка сдана раньше на год.

В целом отзывы о ЖК Малиновка хорошие. Хвалят комплекс в целом, ухоженную территорию, организованный консьерж-сервис, просторные красивые холлы, лифты, хорошо спланированные квартиры. 

Есть и некоторые замечания, Жильцы недовольны периодическими отключениями горячей воды, света, лифтов. Также не хватает парковочных мест. Но судя по тому, что в ближайшее время в комплексе появится паркинг, эта проблема решится.

Есть еще один момент, на любителя - крики петухов, которые раздаются из поселка. Но именно эти сельские звуки, пение птиц, особенный воздух, вид из окна создают неповторимое ощущение жизни на природе.