ЖК МЧС

Предыстория комплекса следующая. Группа компаний «Фон» начала возведение социальных домов с долевым участием в 2012-ом году. По ряду причин строительство было прекращено на начальном этапе. 

Два первых дома жилого комплекса достроены партнером Правительства Республики Татарстан, ООО Ак таш:  один  сдан в 2018-м году, другой — в 2021-м году. 

Возведение дома №3 ЖК МЧС завершено за год. В августе 2021-го года Госстройнадзор РТ выдал положительное заключение о соответствии жилья  проектной документации и требованиям техрегламентов. В результате получилось самодостаточное жилье высокого качества, а дольщики наконец-то были восстановлены в своих правах.

Четвертый и пятый дома комплекса готовят к сдаче.

Внешний вид, архитектура, строительные технологии 

Жилой комплекс «МЧС» (который также называют Социально-жилищный комплекс на улице Академика Губкина) включает 5 домов разной этажности: от 7 до 22 этажей, с количеством секций от 6 до 18.

Жилье возводится по монолитной технологии с применением кирпича и  относится к эконом-классу.

Дома комплекса имеют прямоугольную форму, и все вместе формируют двор-колодец. Сюда можно спокойно отпускать гулять детей, не опасаясь посторонних и транспорта, т.к. внутренняя территория обособлена и является безопасной. Попасть во двор можно через ворота и сквозные подъезды.

Фасады всех домов жилого комплекса МЧС выполнены из керамического кирпича и выдержаны в приятной светлой цветовой гамме. Первые этажи зданий запланированы под офисные и коммерческие  помещения.

Квартиры в ЖК МЧС

В ЖК МЧС представлены 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные квартиры метражом от 33,45  м² до 125,67 м². Высота потолков составляет 2,8 м. 

Часть жилых помещений комплекса принадлежит дольщикам. Оставшиеся квартиры от застройщика продаются с предчистовой отделкой и остекленными лоджиями.

Купить квартиру в ЖК МЧС можно за наличный расчет, в ипотеку. Также можно использовать материнский капитал.

ЖК МЧС: расположение, инфраструктура

Жилой комплекс МЧС расположен в Казани по адресу: ул.Академика Губкина, д.3.

За 7-10 минут из  тихого, спокойного жилого микрорайона на общественном транспорте можно добраться до центра города, станций метро Суконная слобода, Аметьево, Горки, Площадь Тукая, Проспект Победы. 

Помимо коммерческих площадей в комплексе предусмотрены:

• кладовки;
• быстрые малошумные лифты в каждой секции;
• крытый паркинг на 297 машиномест;
• также с внешней стороны дома имеется гостевая парковка.

Внутренняя дворовая территория оборудована:

• игровой площадкой с песчано-гравийным покрытием, горками и качелями;
• зонами для занятий спортом;
• местами для отдыха. 

Уже проведены  работы по озеленению, высажены газон и кустарниковые деревья.

В ЖК МЧС установлены приборы учета теплоснабжения, которые есть далеко не в каждой новостройке: показания счетчиков автоматически передаются в управляющую компанию.

Комплекс находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь представлены:

• социальные объекты, больницы, поликлиники;
• школы, гимназии, лицеи;
• магазины, супермаркеты сетей «Магнит», «Пятерочка», гипермаркет «Мегастрой», «Ашан», «ОБИ», торгово-развлекательный центр «Мега»;
• Восточный автовокзал;
• Российская академия правосудия и международная академия туризма;
• бассейны «Гольфстрим», «Олимп», Казанский Ипподром, спортивный комплекс «Звезда», «ТатНефть Арена», дворец единоборств «Ак Барс», стадион «Казань-Арена», спорткомплекс «Ак Буре», центры водных видов спорта, бокса и настольного тенниса;
• аквапарк «Ривьера».

Также недалеко от комплекса расположены Центральный парк культуры и отдыха, небольшие парки и скверы, протекает река Казанка.

Кратко о застройщике

Подрядчиком комплекса выступило ООО «СМК «Ак таш». На счету строителей 89 жилых домов, 36 детских садов и школ, 16 других объектов, среди которых гостиничный комплекс Тулпар, Казанский большой драмтеатр имени В.И. Качалова, центральный стадион с крытым футбольным манежем, а также поликлиника, базы, паркинги, многофункциональные центры.

Застройщиком ЖК «МЧС» является Фонд поддержки обманутых дольщиков. Некоммерческий Фонд создан Постановлением № 912 Кабмина Республики Татарстан от 6 октября 2019 года. 

Организация занимается урегулированием обязательств застройщиков, которые  осуществляют строительство многоквартирного жилья и признаны банкротами, перед теми, кто принимал участие в долевом строительстве.

На данный момент в работе Фонда находится 13 проблемных объектов, в числе которых и ЖК МЧС. 

Жилой комплекс МЧС: последние новости

Несмотря на то, что строительство социального объекта успешно подходит к концу,  в адрес комплекса звучит критика. СМИ пишут о слабо развитой инфраструктуре, отсутствии детсадов, школ, плохом качестве дорог, из-за чего вокруг комплекса образуются пробки. 

Между тем, в соответствии с ППТ,  в комплексе уже запланированы два детских сада и школа.